旅游度假区的开发应该遵循生态环保和可持续发展的原则，满足这些基本原则是每个开发商应该遵循的义务以及责任。而在实际的度假区开发设计时，需要考虑的方方面面有非常的广泛，需要有专业的公司执行。水木源创专业度假酒店设计事务所，就度假区开发需要注意的几个问题，来跟大家谈谈：

　　1、旅游度假区的主题化开发

　　突出旅游度假区的特色，需要主题化打造手法。用一个核心主题，体现整个度假区的文化灵魂的主题特点，这是常规的手法，但主题文化不一定是单一主题，可以通过梳理文化，以打造主题文化为重点，多元文化整合，多种文化整合延伸形成旅游度假区，把多元文化景观化、建筑化、娱乐化。

　　2、旅游度假区的合理化布局

　　需求导向功能，功能导向产品。旅游度假区需具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能，功能是度假区用地布局以及旅游产品设计的依据。旅游度假区的功能分区，用地布局要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区，用地布局，搭建出度假区的骨架，塑造出度假区的形态，结合文化主题的历史和地域特征，形成度假区独特的肌理结构。

　　3、旅游度假区的景区化设计

　　旅游度假区作为一个景区，有若干的景点。景区化在度假区里面怎么做?入口景观、公园景观、节点广场，大型中心广场或者集散广场，这些都是景点。这些景点之间的关系，景点布局，游线关系，把整个度假区构成了一个景区概念。水系、绿植、林荫道、游步道等把景点串联起来，整体形成一个惬意轻松的环境，生活在其中的人们，节奏也慢了下来。而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等，也应该充满着诗情画意。

　　4、旅游度假区的休闲化业态

　　休闲业态聚集带动度假区的人气与商气。目前，在休闲时代大趋势下，各种商业业态逐渐从传统趋向休闲，从时尚用品到户外运动装备，从休闲餐厅到主题酒吧，从SPA美容到健身俱乐部，从休闲画廊到数字娱乐，从旅游服务到度假酒店……休闲已不再只是消费行为的点缀，而是成为商业业态发展的大势所趋。

　　5、旅游度假区的特色化生活

　　旅游度假区与旅游景区的一大区别是度假区作为一个在城镇化体系中的区划单位，其休闲集聚结构延伸出多维的居住结构(城镇化人口居住、服务人群居住、度假居住等)，针对性强的特色化生活方式是对多维居住结构受众的最大吸引力?？梢酝ü晕幕魈庠诙燃偾?、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活各个角度的延伸，营造和展示不同的生活模式，吸引游客并将生活方式形成新的景观。

　　6、旅游度假区的信息化管理

　　旅游信息化是当前旅游业发展最为显著的特征之一。在旅游资源整合、设施建设、项目开发、市场开拓、企业管理、营销模式、咨询服务等领域已经广泛应用现代信息技术，从而引发了旅游发展战略、经营理念和产业格局的变革，带来了产业体制创新、经营管理创新和产品市场创新，改变了旅游产业的发展方式。总之，技术型融合使旅游业提高了技术含量，为旅游业注入了新的活力。

　　7、旅游度假区的完善的保障体系

　　依托于旅游度假区的多样性功能，设置旅游度假区的保障体系，应包括城镇发展保障体系(户籍、教育、医疗、就业、住房、社保、环境等)、旅游专项保障系统(发展资金保障、规划设计保障、旅游安全保障、医疗救援保障、营销体系保障、资源与环境保护等)。